Mua bán nhà đất là một tên gọi rất bình dân để nói về hoạt động mua bán bất động sản hiện nay. Đây là một giao dịch lớn đòi hỏi cả người mua và người bán cần có đầy đủ các minh chứng, xác minh cao. Đầu tư vào đất đai, nhà ở hay chung cư, dự án xây dựng luôn đòi hỏi người đầu tư phải có được tầm nhìn phát triển lâu dài của chúng. Vậy để đánh giá được các khoản đầu tư nào là tốt nhất thì cần dựa vào yếu tố nào. Bạn nên tìm hiểu về các thông tin của mua bán bất động sản dưới đây là gì nhé.
Nhà đất là gì?
Nhà đất có tên gọi khác là bất động sản, đây là một tài sản lớn của một đời người theo quan điểm người Việt. Đất đai giúp họ trồng trọt sản sinh ra được nguồn thu nhập cho mình. Hoặc là nơi để họ xây dựng nhà ở. Mua bán nhà đất tức là bạn sẽ mua lại đất của một người khác, sau đó khu đất đó sẽ được chuyển tên cho người sở hữu kế tiếp đó.
Kinh doanh nhà đất hiện nay là một xu hướng mà bất kể ai có nguồn tiền muốn đầu tư đều có thể tham gia. Tuy nhiên, khi mua bán nhà đất, có nhiều rủi ro khác nhau mà cả người mua và người bán đều bị ảnh hưởng. Với thị trường bất động sản hiện nay đang hét giá đất cao ngất ngưỡng, các dự án đầu tư ảo nhằm năng giá đất lên cao. Làm tăng thêm lòng tin của người đầu tư để mua khu đất đó. Chính vì thế mà khi bạn tham gia đầu tư mua bán đất đai cần phải tìm hiểu kỹ trước khi mua
Các kinh nghiệm và lưu ý khi mua bán nhà đất
Đầu tư mua bán nhà đất là một khoản đầu tư lớn, chúng thường có giá trị lên đến vài trăm triệu hoặc thậm chí là tính theo tiền tỷ. Vì thế, có một số nguyên tắc mà người đầu tư cần phải lưu ý hơn như:
Tìm hiểu về tính pháp lý của khu đất đó: Bạn cần biết khu đất mà mình đang nhắm tới thuộc quyền sở hữu của ai. Các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc chủ sở hữu của khu đất như sổ đỏ, sổ hồng của khu đất đó. Không nên mua nhà đất thông quan hình thức trung gian và qua tay từ người khác
Lựa chọn khu đất có vị trí tốt: Khu đất như thế nào là vị trí tốt? Đó là khu đất đó xung quanh có đầy đủ những tiện nghi như đường lớn, công ty, xí nghiệp hoặc trung tâm thương mại, dự án được quy hoạch xung quanh. Tất cả những chi tiết này bạn cần phải nghiên cứu kỹ khi mua bán nhà đất. Nhằm tránh mua phải đất hoang, đất trống không có tiềm năng để phát triển
Chú ý đến tính thanh khoản của mảnh đất đó: Tức là bạn sẽ nghiên cứu xem là khu đất đó có thuộc diện quy hoạch hay không. Muốn tìm hiểu về các chi tiết kế hoạch quy hoạch, bạn có thể hỏi bên công an hoặc ban quản lý của khu vực. Họ sẽ là người có thể nắm được các thông tin kế hoạch đó, từ đó giúp bạn tra ra được quy mô quy hoạch có nằm trong khu vực đất mà bạn đã mua không.
Tóm lại, đầu tư mua bán nhà đất là một trong những hoạt động đầu tư phổ biến nhất hiện nay. Đât đai càng khan hiếm và giả cả luôn tăng cao. Vì thế, đây chính là khoản đầu tư sinh lời an toàn, nhanh chóng và bền vững nhất. Tuy nhiên, bạn cũng đừng chủ quan mà không tìm hiểu về thông tin đất đai để tránh bị lừa đảo. Tìm hiểu kỹ tại BĐS Meeyland với nhiều hình thức mua bán và cho thuê bất động sản uy tín và tốt nhất hiện nay.
