Hiện tại Dương Kinh Hải Phòng là một quận kết nối trung tâm thành phố Hải Phòng với khu du lịch Đồ Sơn, Dương Kinh hiện là tâm điểm của giới đầu tư bất động sản. Vậy đất tại Dương Kinh Hải Phòng có gì hấp dẫn mà nhà đầu tư quan tâm? Có nên bán đất Dương Kinh Hải Phòng hay không? Dưới đây sẽ có những chia sẻ và phân tích khách quan nhất để có một cách nhìn nhận chung nhất.
Vị trí đất Dương Kinh Hải Phòng
Trước khi nhận định liệu có nên bán đất Dương Kinh Hải Phòng để đầu tư hay không, hãy tìm hiểu vị trí chính xác của quận Dương Kinh Hải Phòng, cũng như khả năng kết nối giao thông của nó với các quận lân cận. Dương Kinh là một quận phía Đông Nam của thành phố Hải Phòng. Theo thống kê, toàn huyện có diện tích hơn 48 ha bao gồm 6 phường: Phường Anh Dũng, Phường Đa Phúc, Phường Hưng Đạo, và Phường Hòa Nghĩa , Phường Tân Thành và Hải Thành.
Về giao thông, Dương Kinh Hải Phòng được đầu tư hạ tầng cực kỳ bài bản, kết nối vùng và quốc gia tốt, có nhiều lợi thế về giao thông đường sắt, đường bộ và đường thủy. Các tuyến đường cao tốc Ninh Bình-Hải Phòng-Quảng Ninh, Hà Nội – Hải Phòng, đường vành đai 3 thành phố và đường thủy dọc sông Lạch Tray.
Thông tin quy hoạch tại Dương Kinh Hải Phòng
Một yếu tố để xác định bán đất Dương Kinh có thực sự tiềm năng hay không là bạn nên xem xét các thông tin quy hoạch trong tương lai của quận này nói riêng và thành phố Hải Phòng nói chung.
Từ nay đến năm 2021, tầm nhìn 2050, Quận Dương Kinh Hải Phòng sẽ được thực hiện quy hoạch theo Nghị định số 2392/QĐ-UBND của Thành phố với định hướng: Phát triển Khu đô thị loại I là Đơn vị hành chính cấp tỉnh. Là khu đô thị tổng hợp bao gồm văn hóa, thể dục, thể thao, trung tâm thương mại với công nghiệp và nông nghiệp áp dụng những công nghệ cao.
Xét về lợi thế vị trí và quy hoạch của quận Dương Kinh trong tương lai gần, có thể thấy đây là thị trường giàu tiềm năng phát triển sàn bđs. Đặc biệt là kết nối với trung tâm thành phố Hải Phòng đang phát triển hiện nay với đất chật dần, diện tích rất nhỏ. Khi tiến hành quy hoạch sẽ thấy rõ Dương Kinh sẽ là quận đáp ứng nhu cầu giải trí của dân cư và thu hút dân tái định cư. Nơi đây hứa hẹn trở thành miền đất hứa cho các nhà đầu tư đất trong tương lai gần.
Nên chọn khu vực nào của Dương Kinh để mua bán đất?
Hiện tại giá đất nền tại Dương Kinh đang có dấu hiệu tăng lên từng ngày. Theo khảo sát thì giá đất tại đây đã tăng 20-80% so với 3-4 năm trước. Một mảnh đất ở đây từ 10 triệu đến 20 triệu/m2, tùy vào từng vị trí khác nhau tương đương khoảng 1 đến 2 tỷ/100m2 đất.
Mức giá này khá phù hợp với những gia đình đang tìm nhà tại thành phố sôi động, có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch như Hải Phòng. Với những ai mua bán đất để sinh lời thì đây cũng là mức đầu tư vừa phải, dễ bán, dễ mua và có cơ hội nâng cao mức sinh lời. Nếu muốn đầu tư sinh lời vào đất Dương Kinh, bạn nên cân nhắc lựa chọn những nơi có có hệ thống hạ tầng giao thông tiềm năng sinh lời hiệu quả và phát triển.
Lời kết
Với những thông tin mà bài viết trên cung cấp thì bạn cũng có thể nắm bắt được thông tin liệu có nên đầu tư và mua bán đất Dương Kinh Hải Phòng hay không. Để có mức sinh lời cao thì bạn cần phải chọn những nơi phát triển có hệ thống giao thông thuận tiện.
